

CERVARO FR , proponiamo in vendita esclusiva in via taverna vecchia15, una graziosa villa con locale adibito a dependance autonoma -ideale per ospiti o studio..
La casa è disposta su due livelli per un totale di 180 mq di superficie complessiva e 156 mq calpestabili.
L'immobile è venduto senza arredi ed e' sviluppato su due piani, garantendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti.
Il piano terra è cosi composto:
ampia zona giorno, cucina a vista , bagno con lavanderia e ulteriore stanza adibita a sala cinema o studio.
Si accede al piano primo con scala interna.
Il piano primo si sviluppa su un ampia camera con cabina armadio , un ulteriori camera da letto , un bagno e un ampio terrazzo dove trascorrere serate con amici e ammirare il tramonto..
Ad arricchire questa splendida proprietà immobiliare troviamo un locale adibito a dependance ,rifinita nei minimi dettagli, una vera e propria estensione versatile della casa principale . Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. .
L'unità immobiliare proposta inoltre dispone di un ampio spazio esterno pavimentato, angolo barbecue e diversi posti auto scoperti in corte di proprietà.
La soluzione proposta è ideale come residenza privata, ma perfetta anche per un B&B o una villa con un alto potenziale di affitto.
Un’abitazione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla.
SITUAZIONE URBANISTICA ,IGIENICO-SANITARIA DA VERIFICARE.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole nel cuore di Cervaro. Con i suoi 180 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi vivibili, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione stanze extra da dedicare a hobby o studio. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni assicurano praticità e comodità per tutti gli abitanti della casa. In ottimo stato, la villa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, permettendo di godere immediatamente dei suoi vantaggi. L’illuminazione naturale è un altro punto di forza dell’immobile, che grazie alle ampie finestre e alla disposizione degli ambienti, risulta luminoso e accogliente. Il terrazzo e il giardino privato offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto, in un contesto di tranquillità. Situata in una zona strategica, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e strutture per il tempo libero. La posizione è ulteriormente avvantaggiata dalla disponibilità di trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. È la soluzione ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra spazio interno, comfort e una posizione favorevole.
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TAVERNA VECCHIA 15, Cervaro (Frosinone)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
47.800 €
Importo del mutuo
191.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.