Description

The property

Cassino FR, proponiamo prestigiosa Villa indipendente a Sant'Angelo in Theodice .

Splendida villa indipendente di rappresentanza, sviluppata su tre livelli , progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare che per l'accoglienza degli ospiti.

Al piano terra si viene accolti da un'elegante zona living, una cucina, un bagno , tre ampie camere, che conferiscono prestigio e versatilità agli spazi.

Il piano terra, dotato anche di un locale garage che puo' ospitare fino a tre posti auto, diversi locali tecnici , locale hobby e un locale lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tre bagni, una confortevole zona living, un'area studio/computer e una grande terrazzo panoramico con spazi generosi per trascorrere serate in tranquillita' o feste con amici..

La mansarda rappresenta uno spazio esclusivo dedicato alla lettura e al lavoro, o uno studio riservato.

All'esterno la proprietà è circondata da un giardino con estensione di 8400 mq ,, con piante di olive e piante da frutta, prato all'inglese , impreziosito da un patio. E' presente un'area dedicata zona barbecue e patio, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completano la proprietà un ampio viale carrabile e area riservata al parcheggio delle vetture.

Una residenza esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e comfort, ideale per chi è alla ricerca di una villa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, rifinita con soluzioni pensate per garantire il massimo della qualità abitativa.
La soluzione si presta anche come investimento, in quanto può essere trasformata in una struttura ricettiva di charme e lusso

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo la possibilità di abitare l'immobile fin da subito con interventi di personalizzazione. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona strategica di Cassino.

SITUAZIONE URBANISTICA ,IGIENICO-SANITARIA DA VERIFICARE.

Why buy a 17-room apartment in Cassino

This magnificent villa in Cassino offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. Boasting 726 square meters of living space across 17 rooms, including 6 bedrooms and 5 bathrooms, this property is designed to accommodate both family life and entertaining with ease. The generous layout ensures that every member of the family has their own space, while the multiple living areas provide endless possibilities for relaxation and gatherings. The property is in good condition, allowing for immediate enjoyment while also offering potential for personalization. Natural light floods the interiors, enhancing the welcoming atmosphere of the home. The inclusion of a terrace and balconies allows residents to enjoy the beautiful surroundings and the fresh air. Additionally, the private garden is a perfect retreat for outdoor activities, gardening, or simply unwinding in a tranquil setting. The garage provides convenient parking and storage solutions, further enhancing the practicality of this impressive property. Located in Cassino, this villa benefits from easy access to essential services and amenities. The area is well-connected by public transport, making commuting straightforward and efficient. Residents will find a variety of shops, restaurants, and recreational facilities nearby, catering to all lifestyle needs. The presence of green areas adds to the appeal, offering opportunities for outdoor activities and relaxation amidst nature. Living in this villa means embracing a lifestyle characterized by comfort, space, and convenience. The combination of a well-designed home and a vibrant community makes this property a remarkable choice for families or anyone looking to enjoy a higher quality of life in a picturesque setting.

Amenities

726 m²

17 rooms

5 bathrooms

Buono

6 bedrooms

Multi-storey

Map

Cassino (Frosinone)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€175,800

Mortgage amount

€703,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.